Maison - 451 m² - 10 pièces à Belin-Béliet

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

33830 BELIN-BÉLIET - ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON - MAGNIFIQUE DEMEURE DU XVIIIe SIECLE DEBUT XIXe DE 450 M² - 12 PIÈCES, 8 CHAMBRES - RENOVATION RÉCENTE - GRAND TERRAIN ARBORÉ

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Optimhome vous présente une demeure d'exception alliant authenticité et confort moderne.

Édifiée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bâtisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005.
Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien.

Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne.

D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces :

- deux salons spacieux et lumineux,

- huit chambres confortables,

- trois salles de bains,

- une cuisine indépendante équipée,

- un bureau et une pièce de rangement.

Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations.

Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère.

À deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux forêts des Landes.

Optimhome, commission de 4.17 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733