Maison - 155 m² - 6 pièces à Belin-Béliet

Iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Bienvenue dans cette maison mitoyenne construite à la fin des années 1990 (mitoyenne seulement par le garage du voisin). Avec plus de 150 m² habitable, cette maison située à seulement quelques mètres du bourg de Belin-Beliet, sera idéale pour les grandes familles. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie LUMINEUX et SPACIEUX de plus de 40 m², attenant une grande cuisine de 30 m² avec baie vitrée donnant un accès direct à l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un espace buanderie / chaufferie avec wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres chacune avec placard faisant entre 10 et 12 m², un bureau, une salle de bains et un deuxième wc indépendant. L'agencement de la maison et certains détails comme les poutres apparentes lui ajoutent une touche d'originalité mais certaines pièces attendent avec impatience un petit coup de jeune ! Pas de gros travaux mais du rafraîchissement est à prévoir afin de lui redonner toute sa modernité. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec plus de 1000 m², sur lequel il sera possible d'y construire une pisicne. La terrasse couverte, pourra elle, être transformée en garage ou en pièce de votre choix. Un petit atelier à l'arrière de la maison vous permettra du rangement supplémentaire. Cette maison a un fort potentiel et de beaux volumes pour créer un chez-soi qui vous ressemble. Le mieux est de venir voir sur place, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.