Appartement - 45 m² - 2 pièces à Belfort

Appartement T2 / balcon / 45 m² / Idéal investisseurs

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 16ème/18 étage ce qui donne une vue panoramique.
Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau,

À quelques minutes de toutes les commodités :

Écoles
Commerces de proximité
Parc de la Douce
Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
Transports en commun au pied de l'immeuble
Accès en 5 min à l'autoroute A36

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec couloir et rangements
Un salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon qui offre une vue incomparable sur le Parc de la Douce
Une cuisine ouverte aménagée
1 chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un espace de rangement

En annexe pour compléter ce bien

Une cave
Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire

Aspects techniques :

Chauffage collectif au gaz
Syndic de copropriété : Nexity
Charges mensuelles : environ 135 €
Taxe foncière : envrion 900 €/an
Diagnostic de performance énergétique (DPE) => D : iDÉAL pour la location

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.