Local commercial - 1 230 m² à Belfort

Plein Centre-ville de Belfort (90), Performance center immobilier propose à la vente, un local commercial de 1230² ENVIRON, soit 830m² rdc accès PMR + sous-sol de 400m² avec monte-charge à mettre aux normes, ou accès escalier , permettant de stocker tout matériel ; sous-sol très sain bétonné belle hauteur, sis dans immeuble sur 11 ares de terrain –
ACCES PMR
Chauffage gaz individuel
Très grande vitrine, ayant une belle ouverture au public ! emplacement numéro 1 ou 1 bis suivant enseigne commerciale a deux pas de la zone piétonne de BELFORT
Peut convenir à toute activité commerciale de proximité – alimentation, bazar, décoration, mobilier, bureaux, banques, assurances, salle de jeux, salle informatique, salle de formation, association, laboratoire, mobilier, déstockage, jouets, vêtements, chaussures, vélos, sport , etc.... toute bonne idée de projet sera le bienvenu pour l’étudier sur le site. Pas de restauration chaude. Possibilité d’aménager 2 ou 3 cellules commerciales qui seront acceptées par la copro
Parkings publics nombreux. -
Des plans seront transmis sur demande après visite.
Charges de copro et impôt foncier : (15000 euros environ annuel
Honoraires agence compris dans le prix à charge vendeur
voir notre site web mandat 1807
Etudie toute proposition financière pour l’achat ou location option achat.
Ce local pourrait convenir à un marchand de biens, si intéresse par l’achat, et suivant proposition, ou toute entreprises ou administrations, investisseurs.
Le futur bail commercial si demande de louer ,sera réalisé au profit d'un futur investisseur en attente d'un locataire.
Le 'vendeur ayant souhaité vendre en priorité le bien immobilier proposé.
Mais Etudie toute proposition financière à la location et à l'achat.
Contact LAURA
EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES -
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
REF 1808-