Appartement - 157 m² - 5 pièces à Belfort

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Superbe appartement Haussmannien Rue du Vicomte de Turenne, Belfort centre-ville

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement au troisième et dernier étage d'un prestigieux immeuble Haussmannien idéalement situé en plein centre de Belfort, au 24 rue de Turenne.

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-65098-VB

L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant d'abord 3 chambres sur la face SUD de 20 m2, 20 m2 et 25 m2 avec de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond.

Le WC est indépendant avec lave main.

La cuisine, indépendante elle aussi, offre une très belle vue sur le Chateau de Belfort et les remparts.
Cette pièce est à rafraichir ou à repenser pour une remise au goût du jour.

La salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC a été récemment entièrement rénovée.

Pour finir, le double séjour au fond de l'appartement exposé SUD et OUEST offre un magnifique espace de vie.

Cet appartement est TRAVERSANT et offre une agréable luminosité.

Ce bien a beaucoup de caractère et de charme.
2 caves au sous-sol ainsi que 2 grands greniers complètent ce bien d'exception.

Le garage est en location est le bail est disponible de suite.

Les + :
Emplacement central à Belfort, rue de Turenne
Appartement sans gros travaux, en excellent état
Garage en location, 2 caves et 2 greniers
Syndic bénévole et faibles charges

Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1930 (murs en pierre)
- Chape sur tous les étages
- Fenêtres en PVC double-vitrage récentes
Elles ont toutes été changées par TRYBA en 2024 et sont sous garantie (sauf 2)
- Cuisine aménagée mais non équipée
- DPE en classe E et GES en classe E (possibilité de remonter en D facilement)
- Chauffage au gaz avec chaudière entretenue FRISQUET de 2011
- Syndic bénévole, immeuble de 4 lots (tous propriétaires)
- Charges de 100€/ mois comprenant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'eau froide.
- Taxe Foncière : 2 578€/ an

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez :
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.