Duplex - 35 m² - 2 pièces à Belfort

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, ce charmant T1 Bis en duplex de 35 m2, au centre ville, proche de toutes commodités.

Appartement T1 Bis en duplex, situé au 3 ème et dernier étage, dans une rue calme.
L'entrée donne via un couloir sur un séjour avec le coté nuit à l'étage, une cuisine indépendante, et une salle de bain.
Sur le palier un espace de rangement.
Une cave complète ce bien

Caractéristiques Principales:
Entrée sur couloir
Cuisine aménagée
1 chambre
Une salle de bain avec WC
Équipements et Confort:
Sécurité : Situé dans un immeuble avec interphone
Chaudière gaz,
Velux double vitrage P.V.C
Volets occultants manuels
Une cave et un espace extérieur complètent ce bien
Syndic bénévole avec de très faibles charges
Chaudière, toiture et interphone récents

Localisation :
BELFORT -
Prix :61 000 euros F.A.I

Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.

Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).

Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
- Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
- Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
- SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort