Appartement - 90 m² - 6 pièces à Belfort

Au calme, aux portes de la vieille ville, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, se trouve au 3èm et dernier étage de cette maison de caractère :

Vaste appartement moderne type T6, totalement rénové, comprenant sur plus de 90 m² :
Entrée, Spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une cuisine ouverte totalement équipée, salon, séjour cathédrale avec mezzanine au-dessus (chambre d'appoint, bureau, petit salon, ...).
Un grand cellier.
Dans l'espace nuit : 4 vastes chambres mansardées, salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, wc séparés avec lave-main.
Une cave privative s'ajoute également à cet appartement.

Chauffage individuel (gaz) au sol, appartement fibré, architecture atypique et de qualité ...
Un bien rare à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 890 € + 80 € d'avance sur charges (comprenant l'eau).
Honoraires d'agence : 540 €

Cette annonce référence 311047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.

Honoraires à la charge du locataire : 540,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 890,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr