• Appartement - 22 m² - 1 pièce
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76 368 €
22 m²
1 pièce

Description :

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 2ème étage (lot n°A2.10), orienté Ouest, meublé et entièrement équipé : kitchenette fonctionnelle et salle de bains privative. Le tout pour une superficie de 21,79 m² carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT : 3 818 euros Charges générales de copropriété / an : 225,12 euros Taxe foncière : 569 euros Située au 14 chemin Bel Air à Bègles, aux portes de Bordeaux, dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence étudiante Campus Bel Air est un établissement moderne livré en 2017, composé de 118 logements du studio au T2. Elle dispose d'une salle commune conviviale, d'espaces de coworking, d'une salle de sport, d'une laverie et de locaux sécurisés pour les vélos. Très bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les pôles universitaires et les principaux lieux de vie étudiante. Loyers assurés par bail commercial avec PRIVILEGE HOTELS et RESORTS (bail jusqu'au 29/06/2027). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    225 €
Synthèse
Appartement à Bègles
76 368 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 3 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUR34920
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
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