Maison - 232 m² - 8 pièces à Bègles

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 232 m² nichée au cœur de Bègles, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 527 m². Avec ses 8 pièces généreuses, dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille dans un confort moderne et des prestations haut de gamme.

Répartie sur trois niveaux, cette maison propose des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour loger une jeune fille au pair, exercer une profession libérale ou aménager une salle de jeux. La rénovation récente de 2023 met en lumière une pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC.

Profitez d'une terrasse en bois exotique orientée plein sud, surplombant une piscine chauffée au sel de 7m x 3m, pour des moments de détente en toute intimité. La maison est dotée de la climatisation réversible gainée, de volets roulants électriques, de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules.

Le quartier est agrémenté de parcs verdoyants, tels que le Parc des Sœurs à 200 m et le Parc de l'Estang à 600 m. Pour vos enfants, l'école primaire Jean-Macé est à 500 m, le collège Pablo Neruda à 600 m, et le groupe scolaire Ferdinand Buisson à 700 m. D'autres établissements comme l'école primaire Freedom Egalité Fraternité et l'école élémentaire Roger Salengro sont également accessibles à un peu plus de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2993 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.