Maison - 193 m² - 7 pièces à Bègles

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 193 m², nichée dans un quartier paisible de Bègles. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure récemment rénovée allie confort moderne et volumes généreux. Sa disposition lumineuse et son orientation ensoleillée créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.

La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial idéal pour les amateurs de gastronomie. Un bureau en mezzanine baigné de lumière naturelle offre un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, invite à la détente sous le soleil.

Le jardin de 500 m², véritable écrin de verdure, est un lieu de sérénité où se ressourcer en famille ou entre amis. Un espace de stationnement privatif complète ce bien, facilitant votre quotidien.

Côté commodités, l'École Maternelle Paul Vaillant Couturier se trouve à moins de 100 mètres, tandis que les Écoles Publiques Mixtes sont à seulement 300 mètres. Pour vos moments de loisirs, le Parc de la Maye de Bernet, le Parc habité des Sècheries et le Square Yves Farge sont à proximité, offrant de belles opportunités de promenades. Les transports en commun, avec tram et bus à quelques pas, assurent une mobilité aisée dans la région.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 193 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- Taxe foncière : 2961 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.