Maison - 90 m² - 4 pièces à Bègles

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à étage d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et bien agencé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le bien, apportant un réel confort au quotidien. Construite en 2003, la maison dispose d'une chaudière individuelle et affiche une performance énergétique classée DPE C. Un réservoir de récupération des eaux de pluie vient compléter les équipements. Située au sein d'une copropriété bien entretenue à taille humaine, avec des charges maîtrisées, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de vie serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.