Maison en pierre - 167 m² - 7 pièces à Bègles
Description :
À deux pas du tram C (La Belle Rose) et des écoles, découvrez cette maison familiale de 167 m² environ, pleine de charme, avec 5 chambres, deux espaces nuit distincts et un agréable jardin avec terrasse, alliant beaux volumes, calme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 36m² avec cheminée insert et ouvrant sur terrasse, une cuisine attenante, un bureau puis une buanderie, un WC, une salle de bains et deux belles chambres desservis par un couloir.
À l'étage de l'espace de vie, une mezzanine sert aujourd'hui de salle TV/salle de jeux, et dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement.
Une grand pièce supplémentaire sous combles, au-dessus des chambres du rez-de-chaussée, complète l'ensemble — idéale pour une chambre d'ado ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, un jardin de ville d'environ 100m² avec terrasse de 18 m², puits de forage et stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules sous carport.
Avec ses 5 chambres, ses deux salles d'eau, ses deux espaces nuit séparés, ses multiples rangements sous combles et ses pièces polyvalentes, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie pratique, chaleureux et bien situé aux portes de Bordeaux dans un environnement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.934973
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
167 m²Informations complémentairesSurface habitable : 167 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 36 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Cheminée
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Cheminée, Gaz
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Ouest
-
Vue :Vue sur Jardin
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 21 ventes de maisons à Floirac (2.4 km)
- 21 ventes de maisons à Bouliac (3.2 km)
- 74 ventes de maisons à Talence (3.6 km)
- 420 ventes de maisons à Bordeaux (4 km)
- 143 ventes de maisons à Villenave-d'Ornon (4 km)
- 21 ventes de maisons à Latresne (4.6 km)
- 32 ventes de maisons à Cenon (5.2 km)
- 20 ventes de maisons à Carignan-de-Bordeaux (5.4 km)
- 16 ventes de maisons à Cadaujac (6.3 km)