Appartement - 79 m² - 4 pièces à Bègles

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Idéal investisseur ou résidence principale, T4 dans le quartier Terres Neuves à Bègles loué jusqu'en septembre 2025. Résidence sécurisée de 2014. Séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilette, balcon. Place de parking en sous-sol. Ascenseur. Chauffage par réseau de chaleur biomasse réglable individuellement et eau inclus dans les charges. Garage a vélos. Espaces verts. Ascenseur. Fibre. Congé pour vente donné pour la fin du bail, soit le 24 septembre 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.