Maison - 139 m² - 6 pièces à Bègles

Iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Dans un quartier prisé de Bègles, proche Robert Picqué et Bagatelle, avec toutes les commodités : écoles, transports, commerces à proximité, venez découvrir cette charmante maison de 125 m² environ habitable et plus de 140 m² environ de surface utile offrant de beaux volumes, idéale pour une famille, ou de jeunes retraités avec un bel espace extérieur. Composée en rez de jardin d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse et le jardin avec une cuisine aménagée semi-ouverte d’un cellier attenant, d’un bureau, de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage se trouvent 2 chambres 1 salle d’eau et 1 wc. Un garage ainsi qu’une dépendance attenante pouvant devenir un Studio ou un bureau viennent compléter le bien, le tout sur une jolie parcelle arborée et entièrement clôturée sans vis à vis avec un puit enterré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.