Maison - 180 m² - 5 pièces à Bégadan

Iad France - Laetitia LUBET (06 36 15 26 26) vous propose : Entre vignes et estuaire de la Gironde, au coeur du Médoc, sur un terrain de 2165 m² environ, venez découvrir cette jolie maison des années 70, récemment rénovée. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une très belle pièce de vie de 70 m² environ comprenant : une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour lumineux, vous apprécierez le charme des poutres apparentes, deux chambres de 14 m² environ chacune avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Un bureau et une buanderie complètent le tout. Le dégagement et l'escalier vous mènent à la suite parentale située au 1er étage, d'une surface totale 36 m² environ, elle offre un bel espace nuit, un meuble double vasque, une douche à l'italienne, un grand dressing, un wc séparé. Toute l'année vous profiterez de la véranda de 37 m² environ ouvrant sur la piscine et le jardin arboré. Non attenant, reliés à l'eau et l'électricité, un garage double et une dépendance pouvant être convertie en atelier, en annexe, selon les envies. Quelques travaux de finition à prévoir. Piscine sécurisée - pompe à chaleur réversible - double vitrage - puit Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.