Villa - 100 m² - 5 pièces à Bédarieux

? Bergerie rénovée - 100 m² | Nature, authenticité & esprit écologique

Il existe des lieux où l'on ne vit pas seulement... on s'accorde avec l'environnement.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages de l'Orb, cette maison de 100 m² offre un équilibre rare entre nature préservée et proximité des commodités.

? Un esprit bergerie, entre pierre et lumière

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, authenticité préservée... une atmosphère chaleureuse qui rappelle les maisons d'autrefois, revisitées avec simplicité et élégance.

En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², pensée comme un coeur vivant, où les espaces se répondent naturellement.

À l'étage, 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau, un petit salon extérieur, propice au repos, à la lecture ou à la contemplation.

Des terrasses de part et d'autre de la maison prolongent les espaces de vie et invitent à suivre la course du soleil tout au long de la journée.

? Un écrin naturel de 6000 m²

Sur un terrain généreux de 6000 m², la nature s'exprime pleinement :
arbres fruitiers, herbes de Provence, senteurs méditerranéennes...
un environnement vivant où les saisons se ressentent, se voient et se respirent.

Les oiseaux accompagnent le quotidien, dans un cadre paisible où la pierre, le bois et la végétation composent un ensemble harmonieux.

? Une approche écologique du lieu

Cette propriété s'inscrit dans une logique de vie douce et respectueuse de l'environnement :

matériaux anciens conservés et valorisés
intégration naturelle dans le paysage
espaces ouverts favorisant la lumière et la ventilation naturelle
terrain propice à un mode de vie autonome (potager, verger, etc.)

Ici, on consomme autrement, on vit autrement... plus proche, plus simple, plus essentiel.

? Un emplacement privilégié
Centre-ville et commodités accessibles à pied (15 min)
Plages de l'Orb à 5 minutes
Cadre naturel exceptionnel entre rivière, nature et reliefs
? En résumé

? Maison de caractère 100 m²
? Pièce de vie 50 m²
? 3 chambres + espaces complémentaires
? 6000 m² de terrain arboré
? Terrasses de chaque côté
? Cadre naturel rare à proximité immédiate des services

Un lieu où le temps ralentit, où la nature devient votre quotidien, et où chaque journée retrouve du sens.

? Une visite suffit souvent à comprendre.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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