Maison - 70 m² - 3 pièces à Beauvoir-sur-Mer

NOUVEAUTÉ – Maison neuve 3 pièces à Beauvoir-sur-Mer

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison neuve construite en 2024, bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage et réalisée par des artisans locaux !

La maison se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Normes PMR

Prestations de qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Volets roulants électriques
Construction traditionnelle récente
Excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Classe Climat A

Extérieur

Jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur la campagne environnante.

Situation

Écoles "maternelle et élémentaire" sur la commune à proximité
Commodités : 3 boulangeries, 2 supermarchés, parc, coiffeur, bar/tabac, restaurants, piscine...
Pôle santé : médecin généraliste, dentiste, médecine douce...

Accès aux Plages et Villes Principales :
Vous êtes à seulement 10/15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier.

Destinations proches :
Challans à 12km
Les Sables-d'Olonne à 52km
La Roche-sur-Yon à 55km
Aéroport à 60km
Nantes à 67km

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, moderne et économe en énergie.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Tatiana Verlant
Conseillère en immobilier – Capifrance
06 24 88 02 10
https://tatiana-verlant.capifrance.fr/fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.938231