Maison - 104 m² - 4 pièces à Beauval

À VENDRE – Longère avec dépendances à Beauval - Travaux de rénovation à prévoir
En co-exclusivité

Venez découvrir cette longère pleine de charme située à Beauval, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son authenticité.

Description du bien :
À l'entrée, un couloir dessert :

Un séjour lumineux de 24 m² avec carrelage ancien plein de cachet et insert à bois,

Une cuisine spacieuse de 17 m²,

Une chambre principale de 20,85 m² avec rangements intégrés,

Deux pièces supplémentaires (8,48 m² et 8,37 m²) pouvant servir de chambres d'appoint, bureau ou dressing,

Une buanderie de 23,60 m²,

Une salle d'eau à rénover.

Possibilité d'agrandissement grâce à la dépendance accolée en L, comprenant notamment un fournil, une cave voûtée et un accès aux combles aménageables.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de réhabilitation à votre goût !

Atouts techniques :

Toiture en bon état,

Pergola aluminium installée en 2007,

Pompe à chaleur air/eau de 2019 (ballon 200 L) + insert bois en appoint,

Panneaux photovoltaïques orientés Sud (24 modules),
(PAC et panneaux à vérifier pour remise en route).

Le tout sur une superficie totale de 2 010 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Située à Beauval, au cœur de la campagne picarde, cette maison n'attend que vos idées pour lui redonner une seconde vie.

Prix : 84 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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