Immeuble - 355 m² à Beauvais

Iad France - Mélanie Lebesgue vous propose : Ensemble immobilier rénové – Habitation + Bureaux + Dépôt -Tillé À 5 minutes à pied de l’Aéroport de Beauvais-Tillé, ensemble immobilier polyvalent idéal artisan, entrepreneur ou investisseur Sur une parcelle de plus de 1000 m², cet ensemble comprend : • Maison d’habitation rénovée de 68 m², composée au RDC : d'une pièce de vie avec coin cuisine, un WC indépendant, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. (rénovation récente, aucun travaux à prévoir) • Bureaux de 98 m² parfaitement adaptés à une activité professionnelle (possibilité de transformation en habitation), avec espace cuisine et sanitaires • Dépôt / local de stockage de 190 m² offrant un grand volume exploitable, avec accès sécurisé par porte de garage électrique • Carport de 21 m² • Parcelle actuellement exploitée en location de places de parking générant environ 5 000€ à 7 000€ / an (gestion autonome) L’ensemble est en très bon état général, entretenu avec soin et immédiatement opérationnel Caractéristiques : Chauffage électrique - Bonne isolation – DPE D - Accès indépendant - Stationnement sur parcelle Fort potentiel : Activité artisanale avec logement sur place Location des bureaux et du dépôt Exploitation locative type courte durée pour la maison (proximité aéroport recherchée) Bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ! Pour toute information complémentaire ou étude de projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.