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Maison - 64 m² - 3 pièces à Beautiran

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275 600 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charmante maison 3 pièces à Beautiran dans un environnement calme et préservé en seconde ligne. Cette maison d'environ 64 m² habitable offre un cadre de vie particulièrement apprécié. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30m², coin cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien se découvre à l'extérieur : un jardin intimiste accueille une superbe terrasse en bois, véritable prolongement naturel de la maison invitant à la détente. Un abri de jardin pratique pour votre rangement et la possibilité de stationner deux véhicules ou plus. A la fois proche des commodités et protégée dans son écrin de verdure, cette maison clé en main est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité. Premier achat ou investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : rénovation intérieureau calme !jardin sympa, avec abri en töle et cage à poules

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, coté cuisine / avec 3 fenêtres
  • Cuisine de 4 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, ouverte sur le séjour
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche italienne
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, indépt
  • Séjour de 30 m²
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec rangements

L'extérieur :

  • Jardin de 270 m²
  • Terrasse de 25 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    790 €
Synthèse
Maison à Beautiran
275 600 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 306 €
Transaction :
Achat
Référence :
CL-BEAUTIR
Disponibilité :
13/02/2026
Date de publication :
Hier à 11:22
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Maison - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CESTAS
AJP IMMOBILIER CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 550 €
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