Appartement - 65 m² - 3 pièces à Beausoleil

Dans un immeuble moderne (2008), en étage élevé, se trouve ce très beau 3 pièces, traversant, offrant une vue dégagée mer et Monaco.

Superficie habitable de 65m2 + terrasse de 8m2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse et vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, congélateur ...) avec coin table à manger. Coin nuit séparé par un couloir vers l'arrière bien au calme et comporte 1 chambre avec placard et salle d'eau, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire et une toilette séparée.

Possibilité d'acquérir un emplacement parking au sous-sol.

Vendu avec un locataire, fin de bail meublé 01/08/2026 (Loyer 2265€ mensuel).

Un immeuble situé à la frontière de Monaco, avec des écoles et petit commerces à proximité.
Très bon investissement!

Bien soumis à la copropriété de 113 lots, dont 49 appartements. Charges courantes annuelles: 3 240€. Pas de procedures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659€ ~ 891€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr