Local commercial - 497 m² - 11 pièces à Beaupuy

Ensemble immobilier de plus de 400 m² comprenant une habitation principale, un appartement T2 ainsi qu'un local commercial pouvant être transformé à usage d'habitation et y faire 2 logements. Habitation principale 190 m² disposant d une entrée, un séjour lumineux avec vue sur la colline de 60 m² environ, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, 4 chambres, dressing, buanderie, 2 Salle d'eau et 2 WC. Appartement T2 56 m² composé d'une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et une chambre. Local commercial de 229 m² équipée d'une cuisine, 2 grandes salles avec bar. Le tout sur un terrain de 2063 m² Bel emplacement sur un axe passant avec terrasse, cave, parking et vue panoramique. Aucun travaux à prévoir et exploitable de suite, ce site représente une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.