• Maison - 170 m² - 6 pièces
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404 500 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à la POITEVINIERE, proche de BEAUPREAU et à environ 45 minutes d'ANGERS. Construction de 2024, ce pavillon d'environ 170 m² est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande baie, puis une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative (possibilité de louer indépendamment AIRBNB ou autre), des WC et une lingerie. À l'étage, un palier ouvert en mezzanine offre 3 belles chambres avec rangements puis 3ème salle de bain avec WC séparés. Cette maison propose également un garage avec portail électrique, à l'extérieur une terrasse exposé au SUD ainsi qu'un coin cuisine d'été. Maison neuve avec ouvertures alu double vitrage, volets électriques domotique, chauffage plancher chauffant aérothermie, parquets dans les chambres. Reste à faire : extérieurs et clôtures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Beaupréau
404 500 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
1165703
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Léa MARTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
33
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
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