Maison - 95 m² - 6 pièces à Beaune

? Découvrez cette maison individuelle de 94.83 m² pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets créatifs !

Cette demeure de 6 pièces réparties sur 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, avec 3 chambres spacieuses dont une parentale pour des nuits sereines.

À l'intérieur, les ouvertures en bois laissent filtrer une lumière douce, tandis que les 2 WC indépendants et la salle d'eau offrent un confort pratique. La cuisine non équipée est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies.

L'état intérieur est à rénover, une opportunité en or pour créer un cocon à votre image !

La terrasse de 20 m² en bois vous invite à des moments de détente inoubliables en plein air, et le grenier aménageable ouvre les portes d'un espace supplémentaire à façonner.

Le chauffage individuel, l'assainissement autonome et le toit en tuiles garantissent une autonomie rassurante, tandis que le stationnement extérieur ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles :
- En moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité et écoles
- En moins de 10 minutes en voiture : centres commerciaux, services médicaux et espaces verts
- En moins de 15 minutes : coeur de la ville avec restaurants, cinémas et transports en commun

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez l'agence ALEX IMMO dès aujourd'hui pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3389.00 et 4587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT
Carte T 71012026000000001
RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE