Appartement ancien - 75 m² - 4 pièces à Beaune

Votre agence ODIFIS vous propose en exclusivité sur la commune de BEAUNE, un appartement de type 4 de 75m² au prix de 128 500€ frais de notaire réduits : 3%

Priorité aux locataires des bailleurs sociaux durant 1 mois. Remise des offres, uniquement après visite, par e-mail ou à l'accueil de l'agence, cachet daté faisant foi. La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 29 janvier 2026. Vente prioritaire selon ordre établi par la loi (Art 1.4/CCH: D 443-12-1)

AGENCEMENT ET DISPOSITION :
Dans une petite copropriété de 6 lots, vous trouverez un appartement de type 4 de 75m² comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle de bains et 1 WC. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Charges mensuelles : 125€

LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
Huisseries PVC double vitrage, environnement calme.

CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :
Classe énergie : D- Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647€ et 229€/an.
Chauffage Individuel Gaz.

ENVIRONNEMENT COMMODITES :

Héritière d'un riche patrimoine historique et architectural, siège de nombre de maisons de négoce, Beaune peut être considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Le centre historique est inclus dans le périmètre inscrit au Patrimoine mondial de l'Unesco au titre des climats du vignoble de Bourgogne.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Visite sur rendez-vous sur présentation d'une faisabilité bancaire.
Courriel : Ventes@odifis.fr
Sylvie MALIAR 06.40.12.85.90

272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.