Maison - 190 m² - 7 pièces à Beaune

En exclusivité à Beaune, à proximité du centre ville, BIENS EN BOURGOGNE vous présente cette maison sur sous-sol semi-enterré qui vous séduira par ses très beaux volumes tout en offrant 5 grandes chambres et de vastes pièces de vie.
Le hall d'entrée vous conduit dans la cuisine séparée donnant elle-même sur une grande terrasse soleil levant. Le salon séjour avec sa cheminée est très lumineux, chaleureux, fonctionnel et adapté à une vie de famille et plus généralement à une vie sociale pour qui aime recevoir. Au rez de chaussée, la maison offre également 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Par un escalier quart tournant large et de qualité, on accède à l'étage avec un palier/bureau, 2 belles chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes, dressing, 2 pièces supplémentaires et qui sont en 'grenier débarras' actuellement peuvent devenir aisément des dressings, salle d'eau ou toutes autres pièces utiles supplémentaires.
Le sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Il dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un coin atelier.
Entourant la maison, le terrain est entièrement clos, on y accède par un portail et un portillon.
Huisseries de qualité, chaudière gaz à condensation.
C'est une maison qualitative, avec de beaux volumes, une très belle surface habitable et une localisation parfaite: tous les éléments sont réunis pour vous convaincre lors de votre visite.
Un petit 'rajeunissement' fera des merveilles. Alors à vos idées déco!
Classement énergétique D
Pour plus d'information ou venir la visiter? Contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2081.00 et 34.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE - Tél. 0648338133
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002