Maison - 80 m² - 3 pièces à Beaumont-du-Gâtinais

COUP DE COEUR - Maison de charme de 80 m² avec jardin, grange et dépendances - BEAUMONT DU GATINAIS (77890)
Située dans un environnement calme, comprenant au rez-de-chaussée: grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, bureau, salle d'eau et wc.

A l'étage: palier desservant 2 chambres spacieuses et un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privative, d'un jardin agréable idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une grange et de dépendances offrant de beaux espaces de stockage ou de bricolage.

Cette maison convient parfaitement à un couple, une petite famille ou à des personnes ayant besoin d'un espace dédié au travail à domicile.

Gros +++ : luminosité, cour + jardin, dépendances

DISPONIBLE A LA LOCATION A PARTIR DU 02/01/2026

Cette maison est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles maternelles et élémentaires, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les collèges sont également facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Les plus petits seront ravis de fréquenter la crèche située à 10 minutes en voiture.

Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608