Maison - 106 m² - 5 pièces à Beaulieu-sur-Loire

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118 000 €
106 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À 3 km de Beaulieu-sur-Loire et à seulement 9 km de l'autoroute A77, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, en campagne, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose de :

• Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert
• Une cuisine aménagée
• Trois chambres dont une spacieuse de 22 m²
• Deux salles d'eau
• WC séparé
• Espaces de rangement

Chauffage électrique – Double vitrage – Vide sanitaire – Fibre optique.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 711 m² offre un bel espace pour une vie de famille.

Une terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un véritable espace repas ou détente.

La propriété comprend également une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un appentis attenant à la maison, permettant un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire.

Situation idéale :

• 3 km des commerces et écoles
• 9 km de l'A77
• Paris à 1h45

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Alexandre Daron – 06 60 39 64 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.940497

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    851 €
Synthèse
Maison à Beaulieu-sur-Loire
118 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930569904
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:06
Maison - 106 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alexandre DARON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
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