Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces à Beaulieu-sur-Layon

Angers/Sud - 20 minutes (Beaulieu sur Layon) - Coup de coeur pour cette maison de charme de 80 m2 de plain-pied qui offre une atmosphère cosy et conviviale au calme et sans vis à vis. Elle vous propose un agréable salon séjour avec poêle insert avec diffuseur de chaleur pour les deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC et 2 chambres aux volumes généreux. Etage : grenier (combles aménageables environ 25 m2 (70 m2 au sol.) Cave de 13 m2, Garage de 26 m2 avec espace lingerie. (Portail motorisé). Terrasse, terrain clos. Puits. Dépendance. Accès à pieds aux commerces (boulangerie, supérette, poste .... ) A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf