Local commercial - 300 m² - 3 pièces à Beaulieu-sous-la-Roche

Votre futur siège social entre La Roche et Les Sables ! Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? Découvrez ce complexe professionnel de 330 m² (2006) sur une parcelle close de 2 173 m², au cœur d'une zone artisanale dynamique. - Bureaux (env. 100 m²) : Espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés. Confort : Fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets. - Atelier (env. 220 m²) : Bel espace isolé avec mezzanine partielle. Porte sectionnelle et poêle à bois. Extérieur & Atouts Vaste terrain pour stockage ou extension future. Grand parking privé et plateforme de lavage. Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en Vendée ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € HT + 2 088 € TVA, soit 234 088 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 560 € HT + 0 € TVA, soit 221 560 € TTC Honoraires d'agence : 10 440 € HT + 2 088 € TVA, soit 12 528 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.