• Maison - 195 m² - 11 pièces
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269 000 €
195 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, au coeur du charmant village de BEAULIEU (34160), cette belle bâtisse à rénover de 195m2 édifiée sur une parcelle de plus de 400m2.

A découvrir:
Vous accèderez à la propriété par un porche d'entrée rappelant les propriétés viticoles d'antan.
Il dessert d'une part la maison et d'autre part le grand jardin.
La maison est constituée en rez de chaussée de 4 pièces.
L'étage, quant à lui se compose de 6 pièces.

A savoir : Cette maison détient un fort potentiel d'aménagement et vous pourrez retrouver des matériaux nobles et des volumes intéressants (pièces avec voûtes, bars au sol...).
Le jardin est également un point fort de cette propriété.
Possibilité de créer 2 logements.

Vous recherchez un bâti permettant d'imaginer votre futur chez vous?
N'allez pas plus loin, vous l'avez trouvé !

Exclusivité ouvert inter agence

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5947.00 € et 8045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 195 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Beaulieu
269 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 1 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
SZ 163-SZENTENDREI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 195 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SZENTENDREI immobilier
yoan szentendrei
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 947 € à 8 045 €
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