Maison - 241 m² - 7 pièces à Beaulieu

Iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette MAISON D'EXCEPTION construite en 1999 et qui bénéficie d'un emplacement idéal à BEAULIEU. Elle se situe dans un ENVIRONNEMENT CALME et SANS VIS A VIS tout en étant proche des commodités et des écoles, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La spacieuse maison de 180 m² élevée d'un étage est composée de 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace bureau de 57 m² EXPOSEE PLEIN SUD offrant une magnifique vue sur la piscine et les terrasses depuis 2 grandes baies vitrées à galandage. La grande cuisine semi-ouverte de 17 m² et l'arrière cuisine se trouvent dans le prolongement de la pièce de vie avec accès et vue sur la piscine. Pour votre plus grand confort, vous trouverez également sur ce niveau 2 WC indépendants, un espace vestiaire et une suite parentale avec un dressing ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. L'étage est composé de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un grand T2 de 62 m², avec entrée indépendante et communiquant avec la maison par la pièce de vie, complète le rez-de-chaussée et permet également un accès à la piscine. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 60 m² avec point d'eau vous permettra aisément de faire un atelier, d'y ranger du matériel ou de stationner des véhicules. Le majestueux terrain arboré de 1500 m² agrémenté de terrasses et de porches, d'une grande piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un WC et d'autres dépendances vous permettra de profiter de belles journées et soirées conviviales en été. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses ambitions : climatisation réversible, chauffage au sol au gaz de ville, conduit de cheminée existant, aspirateur centralisé, fibre optique, moustiquaires, vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage et isolation des combles refaite en 2018. Cette propriété, prête à accueillir votre famille, est le choix idéal pour votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.