Maison de ville - 121 m² - 5 pièces à Beaulieu

Iad France - Marjorie Jourdan (06 25 09 53 99) vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ au cOEur de BEAULIEU * Maison de ville, 5 pièces en R + 1 de 121 m² environ avec extérieur de 200 m² environ (parcelle de 300 m² environ). Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 4 m² environ, une pièce de vie en L de 34 m² environ, une cuisine récente séparée de 14 m² environ avec buanderie attenante de 4 m² environ et une salle d'eau récente avec WC et simple vasque de 4 m² environ. L'escalier est central et les pièces s'articulent autour de lui. À l'étage, vous aurez un très grand palier de 10,5 m² environ, 4 chambres avec placard à rafraichir (10,5 m², 9,8 m², 11 m² et 10,5 m² environ), une salle de bain avec double vasque de 4,6 m² environ et 1 WC séparé de 1,7 m² environ. La maison est traversante exposée NORD / SUD. Pour l'extérieur, une entrée exposée SUD de 100 m² environ avec une allée en vigne vierge. Sur l'arrière de la maison, le jardin est exposé NORD (150 m² environ) donnant sur les portes vitrées de la pièce de vie. Les menuiseries ont été remplacées et sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est également récente. Il ne vous reste plus qu'à donner libre court à votre imagination pour rafraîchir l'intérieur à votre goût ! Une climatisation est présente mais demande à être remplacée (non fonctionnelle actuellement). Stationnement à proximité. Disponible 7j / 7 par mail et message texte. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan EI (ID 62713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.