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624 € / mois
81 m²
1 pièce

Description :

DIRECT PROPRIETAIRE
bail commercial ou précaire

Sur l'axe ORLEANS - BLOIS, à l'entrée de Beaugency en provenance de MEUNG sur Loire.
Au cœur du village d'entreprise de Beauval, 62 avenue d'Orléans – 45190 BEAUGENCY

Local A16a de 81 m2 convient pour activité artisanale ou stockage.

Garage automobile exclu,

• Hauteur sous plafond 3.7m
• Charge au sol 1.5 t,
• Accessible par couloir couvert de 5m de largeur et par portail aluminium enroulable électrifié
• Porte et fenêtre barreaudée donnant sur rue privée.
• Tableaux électriques neufs 16A triphasé pouvant être upgradé,
• Accès bloc sanitaire avec accès PMR H/F,
• Accès au parking du site, 200 places équipé d'une station de recharge VE avec tarifs préférentiels pour les locataires,
• Accès à une cour de déchargement bétonnée permettant le déchargement latéral de semi-remorques,

Le site dispose d'un système de redistribution interne à prix coutant de l'électricité avec centrale photovoltaïque en autoconsommation (pas besoin d'abonnement).

Le local peut être raccordé à l'eau, à l'égout et à une extraction.

Loyer: 572€ HT/mois
Charges : 68€ HT/mois
Taxe Foncière: 50€ HT/mois

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 81 m²
    Surface commerciale : 81 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Local artisanal à Beaugency
624 € / mois
Surface : 81 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
A16a
Charges :
52 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 700 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:29
Local artisanal - 81 m² - 1 pièce
Agent
SCI BEAUVAL
Gérard Pouzoulet
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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