Maison - 205 m² - 7 pièces à Beaugency

Découvrez cette élégante maison de 205 m² nichée dans un quartier prisé de Beaugency, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et sophistication. Dès l'entrée, le vaste séjour salle à manger vous accueille avec sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce lieu de vie s'ouvre sur une véranda quatre saisons, véritable havre de paix, équipée d'un Spa et d'une climatisation réversible, idéale pour se détendre tout au long de l'année.

La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est agrémentée d'une mezzanine qui ajoute une dimension unique et accueillante. Les quatre chambres, dont trois à l'étage, sont aménagées avec soin et sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage italien et les finitions en pierre, apportent une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, un jardin paysagé de 1450 m², entièrement clos, vous invite à profiter des plaisirs de la nature. Une grande terrasse offre un espace parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le quartier jouit d'une localisation idéale avec ses commerces, restaurants et cinéma à proximité. La gare SNCF, à moins de 20 minutes d'Orléans, et l'accès rapide aux autoroutes facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et lycées, faisant de cet endroit un lieu de vie parfait.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 205 m²
- Nombre de pièces : 7
- Type : maison individuelle
- Chauffage : électrique, pilotable à distance
- Émission de gaz à effet de serre : B
- Taxe foncière : 2240 €
- Terrain : 1450 m²
- DPE : D
- Année de construction : 1986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.