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Maison - 85 m² - 4 pièces à Beaufort-en-Vallée

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115 240 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison ancienne à rénover à Beaufort-en-Anjou. Idéalement située, cette maison atypique offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Tous les commerces de proximité et les services sont accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, un salon, une chambre, une cuisine, une chaufferie et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un grenier, d'un garage et d'une cave. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison avec du caractère est une excellente base pour un projet de rénovation. Contactez-nous pour visiter ! Référence : 36483 Honoraires charge acquéreur DPE : E (289) / GES : E (63) (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 23 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin de 171 m²
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    400 €
Synthèse
Maison à Beaufort-en-Vallée
115 240 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
36483
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 990 €
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