Maison de campagne - 111 m² - 5 pièces à Beaufort

À Beaufort-Orbagna (39190) – Ancienne ferme bressane d'environ 110 m² avec terrain, dépendances et potentiel d'aménagement. Mitoyenneté non gênante avec une dépendance.

Située dans un environnement calme, en retrait de la route et accessible par un petit chemin, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur le Revermont !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 47 m² avec une grande baie vitrée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le chauffage principal est assuré par une cuisinière à bois avec cheminée. Il y a également une salle de bain avec douche et un WC séparé.
La partie nuit à l'étage comprend 3 chambres avec parquet flottant et une salle d'eau refaite récemment.
Au niveau des prestations, la maison est également équipée de volets roulants électriques, est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement aux normes.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 800 m², vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec :
- un grand espace propice aux projets de jardin, de détente ou de vie au grand air
- un plan d'eau
- un puits
- un verger (prunier, cerisier, noyer...)

Côté dépendances :
- un garage d'environ 71 m²
- une annexe attenante à rénover d'environ 37m² avec deux pièces et une arrivée d'eau, offrant un potentiel intéressant pour un logement indépendant, un atelier ou un espace complémentaire

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures des chambres), permettant d'adapter le bien à vos goûts.

Une propriété qui séduira celles et ceux en quête de tranquillité, d'espace et de possibilités d'évolution.

Environnement : Beaufort-Orbagna est une charmante commune du Revermont, bénéficiant d'un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lons-le-Saunier et de ses commodités (commerces, gare, écoles, services), avec un accès facile aux axes principaux.
A 20' de LONS LE SAUNIER et de LOUHANS, 1H30 de LYON et 1H40 de GENEVE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.948427