Maison - 125 m² - 5 pièces à Beaucroissant

En exclusivité ! Maison de plain-pied 125 m² avec piscine – Beaucroissant

Située à Beaucroissant, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 2002, entièrement de plain-pied (atout rare et recherché), offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Localisation :
30/40 min de Grenoble - 1h de Lyon
10 min de la gare de Rives et Moirans
10 min de l'autoroute
École primaire et commerces de proximité accessibles rapidement

Descriptif du bien
Surface habitable : 125 m²
Terrain clos et arboré : 1 000 m²

La maison se compose de :
Une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec chauffage au sol
Une cuisine équipée et récente, moderne et ouverte sur le salon
4 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 12 m²)
Une grande salle de bains avec douche et baignoire
1 WC indépendant
Hall d'entrée fonctionnel (idéal rangement chaussures et manteaux)
Buanderie
Cellier aménagé avec une seconde cuisine équipée, idéal comme cuisine d'appoint

Extérieurs & prestations
- Belle parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée
- Piscine 9x4 chauffée
- Double garage
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants
- Chauffage au gaz
- Tout-à-l'égout
- Aspiration centralisée
- Environnement calme
- DPE C

En exclusivité – Bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr