Propriété - 309 m² - 10 pièces à Beaucouzé

Propriété d'exception de 309 m² avec parc paysager à Beaucouzé

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un superbe écrin de verdure, cette propriété de caractère de 309 m² incarne l'élégance, l'espace et la sérénité.

Édifiée sur trois niveaux, elle déploie 10 pièces aux volumes généreux, dont 5 chambres raffinées, pensées pour conjuguer confort familial et art de vivre.

Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse et le parc arboré. Les vues dégagées sur la nature confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, intime et apaisante.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans les espaces de réception, idéale pour recevoir dans un cadre chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale élégante ainsi qu'une chambre supplémentaire, alliant praticité et confort.

Le niveau inférieur révèle un univers complémentaire dédié aux loisirs et au bien-être : home cinéma, salle de jeux, atelier, cave, buanderie, salle d'eau, toilettes et local technique. Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une dépendance de 80 m² offrant de multiples possibilités (réception, logement indépendant, activité professionnelle…), ainsi qu'un espace spa avec terrasse couverte, véritable invitation à la détente.

Le tout s'inscrit au sein d'un parc paysager de 7 000 m², ponctué d'une mare, offrant un cadre de vie rare où nature et tranquillité se rencontrent, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 426 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel Fioul, PAC
- Distribution eau chaude : Électrique

Mentions légales :

Les informations officielles et cartographiques sur les aléas et risques du territoire sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources publiques apportent un aperçu général du contexte local, à titre informatif uniquement : elles ne remplacent pas des vérifications sur site, diagnostics techniques ou expertises spécialisées. Il est conseillé de faire appel à des professionnels qualifiés pour toute démarche complémentaire. Cette annonce est diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.