Maison traditionnelle - 91 m² - 4 pièces à Beaucé

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114 900 €
91 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à proximité immédiate de Fougères, charmante maison de 91 m² mitoyenne d'un côté, en lotissement, sur sous-sol, située à Beaucé.

Venez découvrir ce bien dans un cadre calme et verdoyant. Surface habitable 91,30 m² sur terrain de 268 m².

Séjour lumineux exposé plein sud (25 m²) avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (12 et 13 m²), salle d'eau, WC, séparé.
Sous-sol complet avec garage, buanderie 19 m² et rangements.
Maison très bien entretenue : double vitrage PVC, volets électriques.
Jardin à l'avant plein sud + terrain à l'arrière.

Quelques travaux sont à prévoir (isolation et électricité), un fort potentiel et un environnement paisible à la clé !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 318449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOAH LOUVEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99395058300019.

Prix du bien : 114 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 125 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4937.00 € et 6679.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Beaucé
114 900 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 1 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
318449
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
NOAH LOUVEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
434
kWh/m²/an
125
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
125
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
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