Local commercial - 96 m² à Beaucaire

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Droit au bail – Local commercial 96 m² environ + terrasse 28 m² environ – Beaucaire (Gard) Attention : il s’agit d’un droit au bail, et non de la vente d’un fonds de commerce. Découvrez cette opportunité à Beaucaire dans le Gard : un droit au bail idéal pour une activité de restauration ou tout commerce souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du local Surface intérieure : 96 m² environ Terrasse privative : 28 m² environ Local rénové en grande partie : Travaux restants : sols, plinthes, climatisation Le vendeur s’engage à réaliser ces finitions pour un montant de 5 000 € HT Le bail Type : bail commercial 3-6-9 Début du bail : février 2025 Loyer : 650 € HT / mois Activité actuelle autorisée : restauration rapide, restauration traditionnelle, pizzeria Autres activités possibles : extension de l’activité sur simple demande au bailleur Points forts Local presque entièrement rénové Terrasse idéale pour la restauration ou la vente à emporter Faible loyer au regard de la surface Possibilité d’élargir l’activité Potentiel commercial très intéressant Informations et visites Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.