Appartement - 90 m² - 4 pièces à Beaucaire

Iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Idéal Investisseur ! Vendu loué Rare sur le secteur, en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et du quai, vous trouverez au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots et au 2nd étage un spacieux T4 de 90 m² environ. Dès l'entrée vous trouvez un double séjour avec cuisine attenante pouvant être ouverte et réunir près de 40 m² environ de pièce principale. 3 chambres au calme entre 9 et 13 m² environ et une salle de bain avec wc séparé. Enfin un extérieur ensoleillée coté chambre et un garage viennent compléter ce lot. Rendement de 5%, bail jusqu'a 05 / 2025, loué 645€ cc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.17 € par mois (soit 290.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.