• Maison - 90 m² - 5 pièces
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95 700 €
90 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Co-exclusivité - Julie Marlot (Pierre Notarianni immobilier) & Antoine Telle (Optimhome immobilier) !

Nous vous proposons cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90m² habitables, posée sur 587m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud.

RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9m²) à vous approprier donnant accès au garage (15m²) & à la dépendance (20m²) - une chambre en bas est donc possible !

Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes.
A prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle !

Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballo tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env.

Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Bazuel
95 700 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 063 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2773-NOTARIANNI2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
Julie MARLOT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 570 €
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