Fermette - 165 m² - 6 pièces à Bazordan

Vue Pyrénées depuis l'étage, silence intégral, nature non négociable, aucun voisin, à proximité de la rivière...
Ici, le réveil ne sonne pas... il chante.
Pas de route passante. Pas de voisin curieux. Pas d'antenne 5G qui clignote dans le paysage.
Juste les noisetiers, le vent, la lumière et la rivière La Gesse qui coule à distance respectueuse.
Depuis l'étage, la chaîne des Pyrénées s'invite chaque matin, sans supplément de prix

La maison – 120 m² d'authenticité à apprivoiser sur terrain clos de 1357 m2 : une fermette avec une vraie présence.
Des murs qui ont vu passer les saisons et qui attendent leur prochaine histoire.

Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante, arrière-cuisine, salon, salle à manger, cellier, salle de bain, WC.
De quoi vivre, travailler, créer… ou simplement respirer.

À l'étage :
3 Chambres ou 2 chambres et un Bureau, une salle d'eau (douche + baignoire + WC), une pièce Dressing ou autre.
Et cette vue Pyrénées qui transforme un simple couloir en belvédère privé.

Les dépendances – terrain de jeu pour projets vivants
Grange/étable sur deux niveaux.
Anciennes loges à cochons.
Enclos avec petit bâtiment en dur (Poulailler, Chenil, etc.) prêt à reprendre du service.

Atelier d'artiste, micro-ferme, stockage, gîte, autonomie partielle… Ici, les idées ont de l'espace pour pousser
Un terrain qui peut devenir potager, verger, jardin sauvage, refuge à papillons ou quartier général d'un chat philosophe.

À prévoir
Rafraîchissement et rénovation énergétique : Isolation naturelle, chauffage performant, récupération d'eau…
En clair : l'opportunité de créer un lieu à votre image, avec des choix durables et cohérents.

Le décor est posé, à vous d'écrire la suite.

Pour qui ?
Pour ceux qui veulent entendre le silence.
Pour ceux qui rêvent d'un ciel sans lignes électriques.
Pour ceux qui pensent que “voisinage immédiat” devrait rester une option, pas une obligation.

Ce type de bien, réellement isolé et sans nuisance visuelle ou sonore, est devenu rare... très rare.

Si ce texte vous apaise déjà, imaginez la visite
Un seul appel suffit pour vérifier si ce lieu vous attend.

Contact direct recommandé pour toute information complémentaire ou visite.
Christophe MENAUT - Conseiller immobilier
06 60 75 71 15
c.menaut@bskimmobilier
L'immobilier expert au fil de l'âme ... et du bon sens

Cette annonce référence 317097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.

Prix du bien : 148 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 5,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr