Maison - 83 m² - 4 pièces à Bazoches-sur-le-Betz

Iad France - Estelle Charvet vous propose : Charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz – 1h30 de Paris À seulement 1h30 de Paris, 12 km de la sortie d’autoroute de Courtenay et 25 minutes de Nemours, découvrez cette maison de plain-pied située dans la commune de Bazoches-sur-le-Betz, à 10 minutes d’Égreville, village dynamique avec école, crèche, épicerie et restaurant de qualité. Nichée dans un cadre naturel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Intérieur •Entrée accueillante •Salon-séjour lumineux de plus de 30 m² •Cuisine aménagée de 10 m² avec cellier / buanderie attenant •Espace nuit : 2 chambres, salle de douche moderne et toilettes séparées •Étage : une chambre supplémentaire accessible par un escalier Extérieur •Deux terrasses exposées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée •Jardin clos de 1 600 m² avec vue dégagée et proximité immédiate de la forêt, offrant intimité et sérénité Confort et équipements •Doubles vitrages PVC •Électricité entièrement refaite •Assainissement individuel aux normes •Isolation des combles à prévoir, permettant d’améliorer la performance énergétique Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort, nature et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Je vous invite à venir découvrir cette propriété pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.