Maison - 175 m² - 5 pièces à Bazas

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314 000 €
175 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison à vendre à Lignan-de-Bazas - Maison rénovée de 175 m² avec garage et terrain clos

Vous recherchez une maison à vendre proche de Bazas, offrant de beaux volumes et des prestations confortables dans un environnement agréable du Sud Gironde ?

Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Lignan-de-Bazas, à seulement quelques minutes de Bazas et de ses commodités. Avec 175 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'espace et de confort.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant.
L'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.
Une buanderie et un cellier fonctionnelle vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain clos, cette maison offre plusieurs équipements appréciables :
Garage d'environ 50 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier
Espace barbecue pour profiter des beaux jours, Chenil, poulailler pour un esprit campagne !!

La maison bénéficie également de panneaux solaires, permettant d'améliorer la performance énergétique et de réduire les consommations.

Cette maison rénovée proche de Bazas séduira les acquéreurs recherchant un bien spacieux, fonctionnel et prêt à emménager, dans un secteur prisé du Sud Gironde.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Lignan-de-Bazas, contactez nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 175 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Bazas
314 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
218360SB
Date de publication :
Hier à 18:23
Maison - 175 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Steven BIBAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 260 €
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