Maison ancienne - 390 m² - 9 pièces à Bazas

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346 000 €
390 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Avis aux amateurs d'authenticité et d'histoire, l'agence immobilière Entre Vous et Nous de Bazas vous présente sur un terrain arboré de 1800m2 avec puit, parc à cochon et four à pain, cette ancienne bâtisse en pierre d'une surface totale d'environ 390m2 divisée en plusieurs parties.

Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif, des chambres d'hôtes ou gîtes.

Un logement principal d'une surface d'environ 164m2 comprenant une grande pièce de vie de 70m2, 2e salon de 25m2cuisine, 4 chambres, salle d'eau.

Un 2e logement en RC d'une surface d'environ 80m2 avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une chaufferie.

Un 3e logement d'une surface de 41m2 comprenant un salon de 19m2, une cuisine, une salle de bain, une chambre.

Un 4e logement d'une surface d'environ 107m2 (actuellement loué) vous assurera un revenu locatif mensuel d'environ 500e!

Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble: un garage de 33 m2, 2 bâtiments annexes de 32m2 chacun, un abri bois de 12m2 ainsi qu'une grange de 65m2.

Bénéficiez de toutes les aides financières à la rénovation énergétique pour ce bien.

À proximité : écoles, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A65 et nationale N524 à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de charme en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Audrey Da Costa

Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 390 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Bazas
346 000 €
Surface : 390 m²
Prix au m² : 887 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM453-COMPANY38835CGI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 390 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ENTRE VOUS ET NOUS
ENTRE VOUS ET NOUS
AUDREY CARDOSO DA COSTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 580 €
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