Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bayonne

Plongez dans le charme de cet appartement de 76 m², situé dans un quartier recherché de Bayonne. Ce T3, niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 2009, vous séduira par son ambiance lumineuse et moderne, parfaite pour un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, un salon spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, généreuses et accueillantes, sont conçues pour offrir un espace de repos optimal. Une salle de bains contemporaine vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 avec un loyer mensuel de 962 €, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante.

Les deux terrasses, totalisant 28 m², sont orientées pour bénéficier d'un ensoleillement maximal, parfaites pour se détendre en plein air. À l'intérieur, un dressing ingénieusement aménagé et de nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Une place de parking couverte est incluse, facilitant vos déplacements dans ce quartier dynamique. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire La Citadelle à seulement 600 mètres. Les parcs environnants, tels que le Square de l'Aigle Impérial et le Parc le Bedat, situés respectivement à 600 mètres et 800 mètres, offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 1er sur 2
- Taxe foncière : 1236 €
- Charges de copropriété : 139 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage par stockage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.