Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bayonne

Plongez dans le charme de cet appartement de 76 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bayonne. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2009, ce T3 offre une ambiance lumineuse et sereine, parfaite pour ceux en quête de confort et de commodité.

Dès l'entrée, un spacieux salon inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne qui invite à la convivialité. Les deux chambres, généreuses et confortables, sont conçues pour offrir un espace de repos optimal.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 avec un loyer mensuel de 962 €, cet appartement constitue une opportunité d'investissement séduisante.

Les deux terrasses, totalisant 28 m², sont orientées pour capter un ensoleillement maximal, parfaites pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, un dressing ingénieusement aménagé et de nombreux rangements intégrés maximisent l'espace, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.

Une place de parking couverte est incluse, simplifiant vos déplacements dans ce quartier animé. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire La Citadelle à seulement 600 mètres. Les parcs environnants, tels que le Square de l'Aigle Impérial et le Parc le Bedat, situés respectivement à 600 mètres et 800 mètres, offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 1er sur 2
- Taxe foncière : 1236 €
- Charges de copropriété : 139 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage par stockage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.