Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bayonne

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé dans un quartier prisé de Bayonne, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 2009. Ce T3, niché au premier étage, offre une atmosphère lumineuse et apaisante, parfaite pour une famille cherchant confort et praticité.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour offrir un cadre de repos idéal.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 pour un loyer de 962 € par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante.

Les deux terrasses, totalisant 28 m², sont orientées pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, un dressing astucieusement aménagé et de nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien.

Une place de parking couverte est incluse, facilitant vos déplacements dans ce quartier dynamique. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire La Citadelle à seulement 600 mètres. Les parcs environnants, tels que le Square de l'Aigle Impérial et le Parc le Bedat, situés respectivement à 600 mètres et 800 mètres, offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 1er sur 2
- Taxe foncière : 1236 €
- Charges de copropriété : 139 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage par stockage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.